Золотая виза инвестора

С целью привлечения инвесторов и квалифицированных специалистов в Испании внедряется программа, позволяющая гражданам других стран получить право проживать на территории этого государства в течение года на законных основаниях и при этом свободно путешествовать по странам, относящимся к Шенгенской зоне.

Иностранец, инвестирующий в испанскую недвижимость от 500 тысяч евро, получает «Золотую визу» инвестора или так называемую резидентскую визу. Инвестировать можно как в один, так и в несколько объектов, главное условие – общая стоимость не должна быть менее 500 тысяч евро.

Виза инвестора позволит заявителю и членам его семьи спокойно проживать в Испании в течение года и оформлять необходимые документы для получения резидентской карты.

Сразу после получения визы инвестора, как сам инвестор, так и члены его семьи имеют право на работу в Испании.

Препятствием в получении «Золотой визы» может стать лишь непогашенная судимость.

Для обладателя инвесторской визы и получившего в дальнейшем ВНЖ нет необходимости следить за сроками пребывания в Испании. Имущество можно продать, но для продления резиденции Вы должны обладать недвижимым имуществом, которое в совокупности стоит более 500 000 евро.

После получения инвесторской визы можно претендовать на ВНЖ, сначала такое разрешение предоставляется на 2 года, а позже существует возможность продлить его еще на 2 года. Прожив в Испании 5 лет и сохранив свою недвижимость в собственности, возможно получение разрешения на постоянное проживание, а через 10 лет Вы сможете претендовать на испанское гражданство.

Для предоставления ВНЖ членам семьи инвестора, необходимо  подтверждение наличия средств. В законе не прописана какая-либо минимальная сумма, поэтому в расчет берется формула, которая применяется к иностранцам, претендующим на вид на жительства без права на работу. Это 400% IPREM (многофункциональный общий показатель дохода) в месяц на заявителя, то есть не менее 25.560,48 евро в год. Плюс по 100% IPREM в месяц на каждого члена семьи, то есть еще не менее 6.390,13 евро в год на супругу/супруга и каждого из несовершеннолетних детей. Примите к сведению, что указанные выше суммы минимальные и будет крайне целесообразно показать более высокие доходы. Предпочтительно, но не обязательно, иметь эти средства на расчетном счете в испанском банке на территории Испании.

Получение «Золотой визы» — процедура, которая занимает 10 — 20 дней. Приобретение недвижимости на сумму не менее 500 000 Евро  является основанием для получения, так называемой Золотой визы инвестора сроком на год, как для самого инвестора, так и для членов его семьи. Для покупки недвижимости необходимо получение NIE (Numero de Indentificacion de Extranjeros). Эта карточка с идентификационным номером необходима как для открытия счета, так и для приобретения недвижимого имущества. Её можно оформить как в Испании, так и в испанском консульстве Вашей страны.

Агентство La Costa Marbella предлагает объекты, приобретение которых соответствует всем требованиям для получения инвесторской визы. Мы готовы проконсультировать Вас по всем интересующим Вас вопросам, оказать юридическую помощь и индивидуально подойти к решению всех задач, учитывая особенности Вашей семьи и Вашей личной ситуации.

Очень важно приобретать объекты из премиум класса, с хорошим расположением.  Только в таком случае Ваши инвестиции будут в безопасности и гарантировать  рост Вашего капитала. Рынок недвижимости в Испании очень сложный и запутанный, но мы сделаем его для Вас понятным и прозрачным.

Будем рады Вашим вопросам.  Добро пожаловать в Марбелью!

Поиск недвижимости

940 Listings
Эксклюзив

Откройте для себя идеальное сочетание видов и умиротворения – в небольшом отдалении от оживленных…

2
2
1
Площадь:от 89m²
Ref.: LM25125
209.900
Эксклюзив

Этот захватывающий проект — плод тесного сотрудничества MENACapital и Клуба Марбельи, расположившийся вдоль…

2
3
1
Площадь:от 113m²
Ref.: LM10454
450.000
Идет строительство

Гараж и кладовая: 411 м2. Терраса на крыше: 50 м2
Террасы в спальнях: 70 м2
Бескрайний бассейн
Лифт

4
4
1
Площадь:от 891m²
Ref.: LM38169
1.980.000
Эксклюзив

Приготовьтесь стать частью обновленного средиземноморского стиля жизни. Здесь, в этом уединенном месте, не…

2
2
1
Площадь:от 200m²
Ref.: LM10051
888.000
Новый

Exclusive «boutique» development of 9 luxurious homes with wonderful views and total privacy. Modern design and high quality materials. Are the principals of the project. Complex strategically…

2
2
1
Площадь:от 87m²
Ref.: lm38633
450.000
Эксклюзив

Известная своими наградами команда разработчиков создала красивый жилой комплекс, который умело играет…

3
3
1
Площадь:от 158m²
Ref.: LM26179
744.900
Эксклюзив

Спокойное окружение, огромные пространства, благородные и современные материалы… все в них было…

2
2
1
Площадь:от 78m²
Ref.: LM10063
485.000
Новый

Роскошные виллы с видами на гольф-поле и Средиземное море, занимающие престижный адрес в La Reserva de Sotogrande. Здесь…

3
3
1
Площадь:от 74m²
Ref.: LM10463
410.000
Эксклюзив

Гранича с природным парком и охраняясь сосновыми лесами Нагуэля, но оставаясь при этом всего в нескольких…

2
2
1
Площадь:от 204m²
Ref.: LM10155
986.000
Новый

Предлагаем Вашему вниманию коктейль из просторных апартаментов, пентахаусов и вилл, который будет…

2
2
1
Площадь:от 110m²
Ref.: LM27484
440.000
Новый

Выбор места, где Вы сможете наслаждаться жизнью, разделяя воспоминания со своей семьей,  — это важное…

2
3
1
Площадь:от 105m²
Ref.: LM27151
189.900
Новый

Удобные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и большими террасами. Отдельная полностью оборудованная кухня. 1 или…

1
1
1
Площадь:от 72m²
Ref.: LM27391
176.000

ВНЖ

Новая жизнь в Европе

Вместе разрешим все вопросы и сомнения:

  • взвесим все плюсы и минусы переезда в Испанию
  • обсудим детали Вашей эмиграции в Испанию
  • поговорим о тонкостях налоговой оптимизации на новом месте жительства
  • Вы узнаете, почему жизнь и ведение бизнеса в Испании лучше, чем в странах северной Европы
  • определим, какой вид ВНЖ Вам выбрать
  • ответим на вопросы "как вести бизнес?"
  • составим план действий

Консультации

Информация из личного опыта

Нашим клиентам мы расскажем от А до Я как функционирует налоговая, система и как не сделать ошибок.

  • Открываете бизнес в ЕС? Мы сообщим Вам о рисках и возможных результатах.
  • Нашей информацией не располагают адвокаты и консультанты, так как они не вели дело и не знают что такое шпагат в бизнесе.
  • Инвестиционные программы в недвижимость Германии. Рост и стабильность, даже через 20-30 лет.
  • Прибыль из аренды без налога. Сопровождение лучшими адвокатами.
  • Наш личный опыт - работа с немецкими специалистами.

Услуги

Все для хорошей жизни

Контакты

С удовольствием Вам ответим

Ф.И.О.

E-mail

Контактный телефон

Ваше сообщение

Я согласен, что La Costa Marbella свяжется со мной по телефону или через электронную почту.